Comercial

SOLICITAR ORÇAMENTO

O Módulo Comercial do SIECON abrange o processo de comercialização de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais e licitações públicas. De acordo com a característica da obra, cronograma de atividades com responsáveis e prazos, registro de eventos, tabela de vendas, proposta, contrato de compra e venda.

Seguem abaixo algumas funcionalidades deste Módulo:

• Registro do empreendimento, unidades e suas características (vagas de garagem, número de quartos, itens de lazer, etc.);
• Registro de participação societária (mais de um sócio no empreendimento);
• Geração do DIMOB;
• Geração de Tabela de vendas, com controle de versão;
• Geração e emissão de proposta, contrato e quadro resumo de vendas;
• Análise a valor presente de proposta com tabela de venda;
• Controle de comissão de venda das corretoras contratadas e corretores internos;
• Gerenciamento de prospecção de vendas;
• Cadastro de tipos de parcela (sinal, contrato, pós-chaves, etc.) Cadastro de status de unidades (jurídico, inadimplente, etc.) Cadastro do objetivo do contrato (comercialização, locação, etc.);
• Espelho de vendas convencional e gráfico;
• Gerenciamento de vendas, distratos, remanejamento de unidades e transferência de dívida (cessão de direito);
• Geração automática de parcelas de resíduos no módulo Contas a Receber;
• Rotina de repasse automática (troca de índice na entrega das chaves);
• Controle de ativos para fins de locação;
• Controle e rateio de IPTU das unidades ou lotes vendidos ou locados;
• Controle de Financiamento Bancário conforme cronograma de execução da Obra e Integração com a viabilidade atualizando as vendas do período;
• Integrado com Contas a Receber, Viabilidade, CRM, Permuta e Contabilidade.

Seguem abaixo algumas funcionalidades deste Módulo:

• Cadastramento e emissão de notas fiscais de venda de materiais, simples remessa, devolução, exportação, devolução de material, importação etc.
• Tabela de imposto simplificada;
• Impostos automáticos para simples nacional;
• Tributação para NF de importação;
• Tabela de Impostos por UF e CFOP;
• Compatível com certificado A1 e A3;
• Controle da partilha de Impostos ICMS (DIFAL) e CEST;
• Envio de XML e PDF por E-mail para cliente e contador;
• Total integração para geração de SINTEGRA e SPED Fiscal;
• Carta de correção e cancelamento eletrônica (CC-e);
• Pré-visualização da Danfe;
• Transmissão de notas individuais ou em lote para site da Sefaz;
• Controle de estoque a partir da emissão da nota Fiscal;
• Na emissão da nota fiscal Integrações para financeiro, contábil e Fiscal.Cadastramento e emissão de notas fiscais de faturamento de materiais, serviços e simples remessa;
• Geração automática de Nota Fiscal Eletrônica, com arquivo de remessa;
• Integrado com Contabilidade livro de ISS e contas a receber.

Seguem abaixo algumas funcionalidades deste Módulo:

• Registro do contrato de prestação de serviços a terceiros, com quantidades e preços unitários dos serviços a serem prestados, percentuais de impostos e retenção técnica;
• Registro e controle das medições de receita dos serviços e/ou insumos;
• Controle de faturamento direto;
• Gestão dos documentos fiscais e recibos organizando guia de remessa de documentos ao cliente, com protocolo;
• Programação e reprogramação das medições, gerando fluxo de caixa;
• Relatórios gerenciais, analíticos e sintéticos, da posição dos contratos e suas respectivas medições;
• Prevê aditivo contratual e/ou redução de escopo;
• Integrado com os módulos de Contas a Receber, Fluxo de Caixa, Fiscal e Contábil do SIECON.

Seguem abaixo algumas funcionalidades deste Módulo:

• Registro e gerenciamento de bens negociados na compra de unidades residenciais.
• Registro e gerenciamento de serviços de empreiteiros negociados na compra de unidades residenciais.
• Integrado com Contas a Receber, Viabilidade, Suprimentos Contratos e Contas a Pagar, Comercial, Fluxo de Caixa e Contabilidade.

Melhor Custo x Benefício do Mercado

O sistema SIECON proporciona maior assertividade e segurança nas tomadas de decisão, agregando ganhos de eficiência e padronização de processos, reduzindo custos e riscos operacionais.

Camila Fernandes (Portal)

“Administrar as compras e todas as finanças da empresa tornou-se uma tarefa mais eficiente. O SIECON atende perfeitamente nossas expectativas. Além disso, temos suporte personalizado para sanar eventuais dúvidas. Estamos satisfeitos”

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