Gerenciamento muito mais eficaz com o módulo financeiro do SIECON.
Fluxo de Caixa
• Controles Gerenciais, individualizadas ou consolidadas por empresa e empreendimentos integrando dados de contas a pagar, receber, pedidos, controle bancário, contratos de suprimentos, vendas e boletins de previsão;
• Controles Gerenciais de previsto e realizado diárias, mensais e anuais, que podem ser analisadas em moeda e por centro de receita custo e etapa da obra;
• Rateio gerencial das despesas administrativas (custo do escritório) entre as obras, indicando o resultado efetivo;
• Integração da Expectativa de vendas das unidades em estoque com o Fluxo de Caixa.
Controle Bancário
• Abrange controle do caixa, contas correntes, aplicações etc, com saldos e histórico de movimentações bancárias;
• Permite agrupar contas das diversas empresas do grupo;
• Mapa de análise de Disponibilidades considerando-se: saldo atual – pagamentos previstos + aplicações disponíveis + recebimentos previstos (auxilia a identificar transferências bancárias que se farão necessárias ou retenção de pagamentos por indisponibilidade de caixa);
• Conciliação bancária (Manual e Eletrônica);
• Opção de quitação de pagamento e lançamento no banco quando a emissão do cheque;
• Lançamento automático de tarifas;
• Integrado com Contas a Receber, Contas a Pagar e Fluxo de Caixa.
Contas a Receber
•Posições de parcelas individualizadas ou consolidadas, sintéticas e analíticas por empresa, obra e cliente;
• Ficha financeira do Cliente (valores amortizados / a receber / em atraso em reais e índices, resíduo, valor de venda histórico e atualizado, valor presente por parcela e total, etc.);
• Geração de parcelas e quitação automática no financiamento de clientes minha casa verde amarela;
• Geração automática de parcelas de obras a preço de custo, rateando valor de acordo com fração;
• Tratamento nas diversas formas de Juro (tabela price, SAC, SACRE, INCC + 1%, carência, etc);
Quitação automática a partir do retorno de cobrança.
• Quitação manual gerando recibo e autenticação (separando juros, multa, seguro, v. monetária, amortização, juros, etc.);
• Quitação parcial com geração automática da parcela com valor restante;
• Permite agregar ao valor da prestação seguro(s), custo de cobrança, iptu, etc;
• Permite lançar e diferencia parcelas não referentes ao contrato (despesa de escritura, iof, etc.);
• Renegociação de parcelas em atraso (ajuda renegociar, marca renegociadas e gera novas);
• Antecipação de parcelas, trazendo a valor presente a determinada taxa, inclusive com opção para parcelas sem capitalização de juros; emite recibo pelo total, discriminando valores;
• Controle de resíduo e geração automática no contas a receber e controle bancário;
• Extrato de parcelas em atraso (com valores no vencimento, na data, multa, juros, pro-rata, etc.);
• Demonstrativo de valores de resíduo;
• Registro de boletim de previsão de recebimento (medições, previsão de aporte financeiro, etc);
• Integrado com Empreendimentos, Fluxo de Caixa e Contabilidade.
Contas a Pagar
• Geração e emissão de Ordem de Pagamento (opção de geração automática a partir de suprimentos pedidos e contratos);
• Posições individualizadas ou consolidadas, analíticas e sintéticas, por empresa, obra e fornecedor.
• Apropriação na Ordem de Pagamento do valor de uma N.F. em um ou mais centros de custos e/ou obras;
• Atualização de parcelas por índice;
• Abrange: IR, retenção, caução, abatimento, desconto, juros, multa, v. monetária, adiantamento, ISS, INSS;
• Registro de boletim de previsão de pagamento (impostos,
telefones, água, luz, etc);
• Controle de adiantamento a fornecedores;
• Integrado com Suprimentos Pedidos, Controle Bancário, Suprimentos Contratos, Contabilidade, Fluxo de Caixa e Livros Fiscais.
Cobrança
• Abrange cobrança simples, escritural, caucionada, com ou sem registro;
• Seleção de títulos para cobrança por empreendimento, atualizando valores por índice;
• Seleção de títulos para cobrança “título a título” (individualmente);
• Seleção de títulos por índice projetado (previsto);
• Emissão de boleto de cobrança;
• Cálculo automático da diferença entre o projetado e real, alocando-se à próxima parcela;
• Cobrança Bancária com geração de arquivo REMESSA (CNAB) e RETORNO, atualizando também o módulo de contas correntes;
• Emissão de carta de inadimplentes (3 tipos, com prazos e textos parametrizáveis pelo usuário), com etiquetas de mala direta;
• Geração de arquivo e relatório para SEGURADORA;
• Integrado com Empreendimentos, Contas a Receber e Controle Bancário.
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